セミリタイア間近!30代サラリーマン大家のお金の使い道

ぶたの貯金箱 お金の悩み
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ノッポ
ノッポ

こんにちは!
本業はサラリーマン、副業で不動産投資をしているノッポです。

皆さん、人のお金の使い道や使い方って気になりませんか?

  • 人がどういうモノ・コトにお金を使っているのか?
  • 自分は人よりお金使いすぎ?ケチケチしすぎ?

とか。

私はあまり気にしたことがなかったのですが、妻は興味があるらしく、お金をよく使う人の動画を見るのが好きみたいです。笑

そこで、不動産投資をはじめて7年以上、毎年、中古区分マンションを5件ほど買ってきた私が、何にお金を使っているのか、使わないようにしているのかを記事にしてみました。

お金の使い方をコントロールできるようになると、セミリタイアに近づきやすくなります

ぜひチェックしてください。

浪費家から倹約家へ

今は倹約が身についていますが、不動産投資を始める前は、よく考えずにお金を使うクセがありました。

飲み会や遊びは誘われたら全部参加していたし、楽天お買い物マラソンは完走(10店舗で購入!)することもしばしば。

お買い得になっていると、たいして必要でなくても買ってしまう、浪費家タイプでした。

そんな私が、倹約できるようになったのは、以下の理由からです。

  • 不動産を買うのにお金が必要になった
  • お金の使い道に優先順位をつけるようになった

順番に見ていきます。

理由1:不動産を買うのにお金が必要になった

私が、倹約できるようになった理由の1つ目は、不動産を買うのにお金が必要になったからです。

不動産投資には、当然、物件を買うためにお金が必要です。

銀行からお金を借りられても、頭金は必要なので数百万円は要ります。

サラリーマンの収入は急には増えないので、使うお金を減らして貯金を増やすしかありません。

お金を使う場面で、本当に必要なのかをよく考えるようになり、結果、倹約できるようになりました。

ノッポ
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母や姪っ子からは、ケチだと言われます。笑

理由2:お金の使い道に優先順位をつけるようになった

私が、倹約できるようになった理由の2つ目は、お金の使い道に優先順位をつけるようになったからです。

不動産投資を始めてからは、お金を使う優先順位が、不動産>>>日々の消費になりました。

なので、あれほしい!どこ行きたい!という欲がほぼなくなりました。

また、不動産投資をしていると、日々あらゆる判断を迫られます。

たくさんの判断を重ねるうちに、あらゆる物事に優先順位をつける習慣が身についたので、不要なものにお金を使いにくくなりました。

ここ数年、ミニマリスト思考にはまっていることもあり、とにかく無駄なものを買いたくない、家に物を増やしたくない、という考えが定着したのもあります。

ノッポ
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服を買わなさすぎて、着る服がなくなったことも。笑

お金を使いたいモノ・コト

お金を使うのに慎重になった今でも、以下のことには積極的にお金を使っていますし、これからも使いたいです。

  • 会員費(不動産情報を優先的にもらえる)
  • 外注費(物件の修繕など)
  • 業者さんへの謝礼金
  • Amazonプライム
  • 海外旅行

会員費

年会費を払って会員になると、物件情報など不動産投資に関する情報が優先的にもらえる、というコミュニティがあります。

払う金額以上に得られるものが大きい場であれば、お金を使う価値があると思っています。

外注費

所有する物件で退去があると、入居者さんを募集するために物件の修繕をすることがあります。

全部を業者さんに任せると高くつくので、物によっては自分でやってみたりするのですが、いつも想像以上に大変で、膨大な時間と労力がかかります。

節約できるお金以上に、自分の時間を使ってしまいそうな場合は、いさぎよく外注するほうがいいですね。

ノッポ
ノッポ

この前も大変な目にあいました。笑

業者さんへの謝礼金

お世話になった業者さん(工務店など)には、できるだけ謝礼金を渡すようにしています。

感謝の気持ちと、これからも良いお付き合いをさせてほしいという気持ちからです。

良い業者さんを見つけるのって、とても大変なんです…!

Amazonプライム

皆さんご存知のAmazon Prime(アマゾン・プライム)。

加入すれば、映画やテレビ番組が見放題、本やマンガが読み放題になり、ネット注文した物も追加料金なしで当日や即日配送してもらえます。

月額プランは500円(税込)、年額プランは4,900円(税込)。

何年も会員ですが、息抜きでアニメを見たり、たまに当日配送で物を買ったりと、会員費以上の利用はしています。

Amazonプライムの無料体験はこちら!

海外旅行

とにかく海外旅行が好きなので。笑

ノッポ
ノッポ

早く行きたい!!!

お金を使いたくないモノ・コト

逆に、以下のことにはお金を使いたくないです。

誰でもそうだと思いますが、自分にとって価値を感じにくいものには、お金を払いたくないですね。

  • ブランド品
  • 会社の飲み会
  • 無駄に高い食事
  • 調査不足で買ったもの

ブランド品

昔は海外旅行にいくとブランド物の財布や小物を買っていましたが、興味がなくなりました。

服も、モールに入っているおしゃれブランドでなく、ユ●クロで十分機能を果たせると気づいてからは、全身ユ●クロです。

会社の飲み会

会社の飲み会や、取引先との付き合いは大のニガテです。

というか、好きな人のほうが少数派ですよね…?

ノッポ
ノッポ

最近は世の中的に減りましたね!

無駄に高い食事

いい値段のお店に行くことがごくごく稀にあるのですが、食事にやたら高いお金を払うのが嫌いです。

料理やサービスに見合った代金なら高くてもいいのですが、(これテナント料だよな…)というお店ありません!?

郊外なら1万円しないだろうに、六●木だから2万円、みたいな。

私は場所のブランドとかどうでもいいタイプなので、テナント料を肩代わりさせられている感のあるお店は避けるようにしています。笑

調査不足で買ったもの

あまり調べずに、サイズや機能、デザインなどが気に入らない物を買ってしまうと、とても後悔します(完全に自分のせいw)。

納得するまで調べて買ったなら、まだ諦めがつくのですが、自分の調査不足がわかっているときは(やっちまった〜)となります。笑

特にネットで買うときは、レビューを読み込まないと失敗しますね。

ノッポ
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最近買ったiPad miniのタッチペンが超使いにくい…

まとめ:不動産投資を始めてお金の使い方が変化

今回の記事のまとめです。

現在30代でセミリタイア目前の私は、サラリーマンをしながら不動産投資を始めてから、浪費をやめて倹約家になれました

貯金を増やす必要が出てきたのと、お金の使い道に優先順位をつける習慣が身についたからです。

お金を使うことに慎重な今でも、お金を使いたいモノ・コトは以下。

  • 会員費(不動産情報を優先的にもらえる)
  • 外注費(物件の修繕など)
  • 業者さんへの謝礼金
  • アマゾンプライム
  • 海外旅行

逆に、お金を使いたくないモノ・コトは以下。

  • ブランド品
  • 会社の飲み会
  • 無駄に高い食事
  • 調査不足で買ったもの

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ノッポ
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それではまた!

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ノッポ

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30台中盤、仮セミリタイア(育休)中です。 貯金500万→不動産投資スタート→5年で純資産5000万円UP→法人設立→ブログ開始│目標はセミリタイア・海外移住│築古の区分ワンルームが投資のメイン

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